华发股份：科技赋能，打造房地产行业新标杆

元描述: 华发股份2024年上半年业绩稳健，实现营业总收入248.42亿元，归母净利润12.65亿元。公司深化“3+1”业务格局，并积极探索科技创新，打造“科技+好房子”产品体系，在住宅、商办、物业等领域取得亮眼成绩，引领行业高质量发展。

引言: 2024年上半年，房地产市场持续调整，但华发股份却逆势而上，交出了一份令人满意的成绩单。不仅营业收入和净利润保持稳定增长，更在科技创新方面取得突破，打造“科技+好房子”产品体系，为行业树立新的发展标杆。本文将深入解析华发股份上半年业绩亮点，探究其成功背后的秘诀，并展望其未来发展趋势。

华发股份上半年业绩：稳中求进，亮点频现

2024年上半年，华发股份取得了稳健的经营业绩，实现营业总收入248.42亿元，归母净利润12.65亿元，盈利能力保持稳定。更值得关注的是，公司在核心城市圈市场占有率稳中有升，销售额持续攀升，位列克而瑞销售榜单第11位，并以操盘金额443.5亿元跻身克而瑞2024年1-6月中国房地产企业操盘榜TOP10，进入行业第一梯队。

科技赋能：打造房地产行业新标杆

华发股份在科技创新方面一直走在行业前列，并将其视为未来发展的重要引擎。公司于今年4月率先发布“科技+好房子”产品体系技术标准，以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”为技术支撑，将产品与数字智慧社区、智能家居、无人机服务等新科技相结合，在户型设计、建造工艺、材料材质、智能系统、通信连接等数十个方面实现创新和突破。

“科技+好房子”产品体系：多维度创新，引领行业发展

华发股份的“科技+好房子”产品体系体现了其对未来房地产发展方向的深刻洞察，涵盖以下几个关键方面：

1. 数字化: 运用大数据、云计算、人工智能等技术，实现项目管理、营销推广、客户服务等环节的数字化转型，提高效率，降低成本。

2. 智慧化: 通过智能家居系统、人脸识别、智慧安保等技术，为业主提供更便捷、更安全、更舒适的生活体验，打造智慧社区，提升生活品质。

3. 绿色化: 采用绿色建筑材料、节能环保技术，降低能耗，减少碳排放，打造绿色生态住宅，践行可持续发展理念。

4. 产业化: 通过标准化设计、模块化建造等技术，提高施工效率，降低成本，并实现住宅产品的规模化生产，满足市场对高品质、高性价比住宅的需求。

华发股份“科技+好房子”产品体系的成功，离不开与华为、顺丰、亿航智能等头部企业的深度合作。 公司将鸿蒙系统、无人机配送等科技元素植入住宅建造，为房地产行业高质量发展提供了“珠海范本”。

“科技+好房子”产品体系：引领行业发展，打造未来生活

华发股份的“科技+好房子”产品体系不仅提升了住宅品质，更引领了行业发展趋势。未来，随着科技的不断进步，该产品体系将更加完善，为人们带来更智能、更便捷、更美好的生活体验。

多元业务布局：协同发展，助力持续增长

华发股份坚持“1+3”发展格局，以精品住宅为主业，商业运营、物业管理与上下游产业链为支撑，实现多元业务协同发展，为企业持续增长提供强劲动力。

华发商办：高品质运营，创造商业价值

华发商办上半年实现租金收入3.68亿元，同比提升45.45%，并荣登“2024年中国不动产商管综合实力TOP30”，成为珠海首个获此荣誉的商办运营企业。华发商办以精细化管理、创新运营模式，不断提升商业价值，为业主和租户提供优质服务。

华发物业：用心服务，打造幸福生活

华发物业上半年实现营收8.45亿元，同比增长26.69%，截至6月末，收费建筑面积达3654万平方米，同比增长21.9%。华发物业持续提升服务品质，荣获“2024中国物业服务百强企业”第13名、“2024中国物业服务百强满意度领先企业”等多项殊荣，成为行业标杆。

上下游产业链：协同发展，赋能核心业务

华发设计公司为主业产品力提升等多项重点工作提供技术服务，并完成20件专利挖掘及申报；华实中建公司通过2023年度广东省专精特新中小企业认定，荣获“香港杰出宜居城市建筑贡献金章”等四大奖项。上下游产业链的协同发展，为华发股份核心业务提供了强有力的支撑。

未来展望：持续创新，打造行业领先优势

华发股份将继续坚持稳健经营、创新驱动发展理念，不断提升自身综合实力与核心竞争力，实现企业可持续、高质量发展，为股东和社会创造更大价值。

未来，华发股份将继续深耕科技创新，不断完善“科技+好房子”产品体系，打造更智能、更便捷、更美好的生活体验。 公司将持续优化销售策略、提升服务品质，以高品质、高附加值住宅产品满足市场需求，并积极拓展新的业务领域，进一步巩固行业领先地位。

常见问题解答

1. 华发股份的“科技+好房子”产品体系有哪些优势？

华发股份的“科技+好房子”产品体系拥有诸多优势，包括数字化、智慧化、绿色化、产业化等方面，为业主提供更便捷、更安全、更舒适、更环保的生活体验，并引领行业发展趋势。

2. 华发股份如何确保科技创新与业务发展相融合？

华发股份通过与头部企业的合作，将先进科技应用于住宅建造，并与自身业务发展深度融合，打造“科技+好房子”产品体系，实现科技赋能业务发展，提升企业竞争力。

3. 华发股份未来将如何持续保持竞争优势？

华发股份将持续深耕科技创新，不断完善“科技+好房子”产品体系，并积极拓展新的业务领域，以高品质、高附加值的产品和服务满足市场需求，巩固行业领先地位。

4. 华发股份在房地产市场调整中如何保持稳健发展？

华发股份坚持稳健经营、创新驱动发展理念，通过优化销售策略、提升服务品质、深化产品创新等措施，有效促进项目去化，实现稳健发展。

5. 华发股份在ESG方面有哪些举措？

华发股份积极践行ESG理念，在绿色建筑、节能环保、社会责任等方面持续投入，打造可持续发展模式。

6. 华发股份未来发展目标是什么？

华发股份未来将继续坚持稳健经营、创新驱动发展理念，不断提升自身综合实力与核心竞争力，实现企业可持续、高质量发展，为股东和社会创造更大价值。

结论

华发股份以科技创新为驱动，打造“科技+好房子”产品体系，引领行业发展新趋势。公司多元业务布局协同发展，为企业持续增长提供强劲动力。未来，华发股份将继续深耕科技创新，以高品质、高附加值的产品和服务满足市场需求，打造行业领先优势，为股东和社会创造更大价值。